Service

外装・防水点検サービス

建築物外装および防水部分の状態確認を行い、劣化状況や不具合の有無を把握するサービスです。
外壁やシーリング、屋上、防水層など、建物の外部に関わる箇所を現地で確認し、状態を整理します。
不具合が大きくなる前に現状を把握しておきたい場合や、修繕を検討する前段階として状況を確認したい場合に適したサービスです。

確認した内容は、写真記録とあわせて報告書にまとめて提出します。
見えにくい箇所も含めて状態を客観的に整理することで、その後の判断を行いやすくします。

主な内容

外壁状態確認
シーリング劣化確認
屋上及び防水層点検
写真記録および報告書作成

定期巡回点検サービス

定期的な確認により、劣化の進行や異常の有無を継続的に把握するサービスです。
単発の点検では見えにくい変化も、定期的に状態を確認することで追いやすくなり、早期対応や計画的な修繕判断につなげやすくなります。

建物の外装や防水部分は、日々大きく変化しているようには見えなくても、時間の経過とともに少しずつ状態が変わっていきます。
定期巡回によって継続的に状況を記録し、異常や変化を把握しやすい状態をつくることで、将来的な負担の軽減にもつながります。

主な内容

定期巡回点検
外装及び防水確認
異常箇所報告
点検記録提出

外装維持管理サポート

点検結果をもとに、修繕判断や管理運用を支援するサービスです。
単に状態を確認するだけでなく、どこを優先して確認すべきか、どのように整理すると判断しやすいかを明確にし、維持管理に必要な情報を整えます。

建物管理では、点検結果そのものだけでなく、その情報をどう活かすかが重要です。
当社では、管理会社様や元請企業様との連携も含めて、現場に合わせた形で技術的な助言を行い、修繕や管理の進め方を整理する支援を行っています。

主な内容

点検結果分析
修繕優先度整理
施工内容検討時の技術助言
管理会社及び元請企業との連携支援

総合外装管理プラン

点検・巡回・技術助言を一体で行う継続管理プランです。
月次で建物の状態を把握しながら、報告、改善提案、相談対応まで含めて、建物外装の維持管理を総合的に支援します。

外装や防水の管理は、その都度対応するだけでは判断が分かれやすく、情報も散らばりやすくなります。
継続的に確認し、記録し、必要な助言を加えながら管理していくことで、建物の状態を落ち着いて把握できる環境を整えます。
単発対応ではなく、長期的な視点で建物管理を進めていきたい方に適したプランです。

主な内容

月次点検
外装及び防水管理
報告書提出
改善提案
維持管理相談対応